Noviembre y diciembre son los meses en los que más dinero extra entra y sale de los hogares mexicanos: llega el aguinaldo, empiezan las ofertas y las compras de fin de año. Si estás pensando en comprar casa, es el mejor momento para decidir qué parte de ese dinero se queda trabajando para ti.
Cuánto y cuándo te pagan el aguinaldo
La Ley Federal del Trabajo (artículo 87) establece que los trabajadores tienen derecho a un aguinaldo anual que debe pagarse antes del 20 de diciembre, equivalente a por lo menos 15 días de salario. Si no completaste el año de servicio, te corresponde la parte proporcional al tiempo trabajado.
Muchas empresas pagan más de 15 días; revisa tu contrato o pregunta en recursos humanos para saber con cuánto cuentas.
El Buen Fin 2026: del 13 al 17 de noviembre
Este año el Buen Fin dura cinco días, del viernes 13 al martes 17 de noviembre. Es una buena temporada para comprar ciertos artículos con descuento, pero también la mayor tentación de gastar el aguinaldo antes de que llegue. Si tu meta es una casa, vale la pena fijar un límite antes de entrar a las tiendas.
Plan en 4 pasos para el enganche
- Calcula tu aguinaldo neto. Es la cifra con la que realmente cuentas después de impuestos.
- Define qué parte vas a apartar. Aunque sea una porción, déjala en una cuenta separada desde el día que la recibas: lo que no ves, no se gasta.
- Pon un tope al Buen Fin. Decide con anticipación cuánto gastarás y qué compras realmente necesitas. Evita comprar a meses sin intereses si eso compromete lo que necesitas para tu crédito.
- Averigua cuánto necesitas. El enganche y los gastos de compra dependen del tipo de crédito y del valor de la vivienda; con un asesor puedes saber la cifra real para tu caso.
No olvides los gastos de escrituración
Además del enganche, al comprar casa hay gastos como impuestos, derechos de registro, honorarios notariales y avalúo. Te los explicamos en nuestra guía de gastos de escrituración en el Estado de México. Calcularlos desde ahora evita sorpresas.
Cuida tu historial de crédito
Antes de solicitar un crédito hipotecario, las instituciones revisan tu historial. Pagar a tiempo y no saturar tus tarjetas en temporada de ofertas ayuda a que tu solicitud sea mejor vista. Si piensas usar INFONAVIT, revisa los pasos en nuestra guía para comprar casa con crédito INFONAVIT.
En Onyria Inmobiliaria te ayudamos a calcular cuánto necesitas, a comparar opciones de crédito y a encontrar una propiedad que se ajuste a tu presupuesto, sin compromiso.
¿Tienes dudas sobre tu caso?
Este artículo es informativo y no sustituye la asesoría profesional para tu caso particular. Los requisitos, costos y reglas pueden cambiar; confírmalos antes de tomar decisiones.